Semi-detached house for sale in Novara, P. Mortara - S. Paolo

INTERA PALAZZINA CON DUE APPARTAMENTI, NEGOZIO A REDDITO E GIARDINO – NOVARA

A Novara, in Via Monte San Gabriele, zona Porta Mortara, proponiamo in vendita un’intera palazzina composta da due appartamenti indipendenti, un locale commerciale già locato, sottotetto, cantine, posti auto e giardino comune.

Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato, particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di un immobile con più unità e una rendita già attiva, sia per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, con la possibilità di destinare parte dell’immobile alla locazione.

PIANO TERRA – LOCALE COMMERCIALE GIÀ A REDDITO

Al piano terra troviamo un negozio attualmente locato e utilizzato come salone di parrucchiere, con regolare contratto di locazione con scadenza nel 2029.

Una caratteristica particolarmente interessante per chi acquista con finalità di investimento, potendo beneficiare fin da subito di una fonte di reddito già esistente.

PRIMO PIANO – APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI

Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna e senza ascensore, si sviluppa il primo appartamento.

L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con balcone, una grande cucina abitabile attrezzata, ideale per pranzi e cene in famiglia e anch’essa dotata di accesso diretto al balcone, una camera da letto e un bagno finestrato.

Completa il piano un ulteriore locale attualmente utilizzato come magazzino, già predisposto con gli allacci dell’acqua e quindi potenzialmente trasformabile in un secondo bagno, una lavanderia o un ambiente di servizio, a seconda delle proprie esigenze.

SECONDO PIANO – APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E BALCONI

Il secondo appartamento occupa il piano superiore ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi.

L’ingresso, ampio e dotato di balcone, conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, oltre a un grande bagno finestrato.

Una soluzione ideale per una famiglia numerosa oppure da valorizzare e organizzare secondo le proprie esigenze abitative o di investimento.

TERZO PIANO – AMPIO SOTTOTETTO

Salendo al terzo piano troviamo inoltre un ampio sottotetto, uno spazio aggiuntivo che aumenta ulteriormente le potenzialità della proprietà.

A completare l’intera palazzina troviamo cantine, 4 posti auto e un piacevole giardino, elementi che rendono la soluzione ancora più completa e funzionale.

UNA PROPRIETÀ, DIVERSE POSSIBILITÀ

Il vero punto di forza di questa proposta è la sua versatilità.

Può rappresentare un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un intero stabile da mettere a reddito, sfruttando la presenza del negozio già locato e la possibilità di destinare gli appartamenti alla locazione.

Allo stesso tempo è una soluzione ideale per genitori, figli o più nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso stabile, mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria indipendenza.

Due appartamenti indipendenti, un’attività commerciale già locata, spazi accessori, posti auto e giardino: un’unica proprietà con molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa interessante soluzione immobiliare a Novara.