Apartment for sale in Novara, P. Mortara - S. Paolo

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CASA SEMINDIPENDENTE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE
ZONA SAN PAOLO, NOVARA
Nel cuore di San Paolo, uno dei quartieri residenziali più esclusivi, tranquilli e ricercati di Novara, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo, inserito in un contesto signorile circondato esclusivamente da villette e abitazioni indipendenti, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e aree verdi.
L'abitazione, pronta da abitare, unisce l'indipendenza e la privacy alle più moderne tecnologie di risparmio energetico.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:
Zona Giorno: Accogliente e luminosa con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto, ideali per garantire massimo comfort a tutta la famiglia.
Servizi: Bagno principale di dimensioni generose, finemente rifinito, affiancato da un pratico locale lavanderia separato.
A completare la proprietà al piano terra troviamo spazi accessori di grande valore:
Giardino privato di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto e spaziosa cantina di pertinenza.
Locale tecnico dedicato sul lato cortile, che ospita le macchine esterne degli impianti garantendo silenziosità assoluta e pulizia estetica.
IMPIANTISTICA 100% AUTONOMA E TECNOLOGIA (CLASSE PREVISTA A1/A2).
L'appartamento gode di totale indipendenza impiantistica e di gestione (nessuna spesa o gestione condivisa degli impianti):
Utenze 100% separate: Contatore dell'acqua esterno dedicato, doppi contatori elettrici (interno ed esterno) esclusivi e separati, oltre a contatore dedicato per la gestione delle sole parti comuni delle scale. Impianti certificati.
Riscaldamento a pavimento, raffrescamento estivo tramite split idronici a pompa di calore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma (Nota: presente anche predisposizione del gas).
Cappotto termico esterno, tetto rifatto a nuovo in legno coibentato (15 cm), infissi con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche e predisposizione VMC.
Una soluzione unica sul mercato novarese per chi cerca una casa pronta, tecnologica, a bassissimo consumo energetico e in uno dei migliori contesti residenziali della città.
AMPI SPAZI TI ASPETTANO PER ESSERE VISSUTI CON AMICI E FAMIGLIARI!