Description

The property

QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO IN FASE DI ULTIMAZIONE IN CASA SEMINDIPENDENTE - ZONA SAN PAOLO, NOVARA
Nel cuore di San Paolo, uno dei quartieri residenziali più esclusivi, tranquilli e ricercati di Novara, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al primo piano, inserito in un contesto signorile a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e aree verdi. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
L'immobile è attualmente in fase di ultimazione: un'opportunità rara per acquistare una soluzione ristrutturata a nuovo con tecnologie di ultima generazione.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, luminosi e razionali:
Ingresso su zona giorno con cucina abitabile separata e ben luminosa.
L'immobile è composto da tre ampie camere da letto, ideali per garantire massimo comfort a tutta la famiglia e DOPPI SERVIZI.
A completare la proprietà al piano terra troviamo spazi accessori di grande valore:
Giardino privato di pertinenza, zona cantina di pertinenza spaziosa oltre a locale tecnico dedicato sul lato cortile, che ospita le macchine esterne degli impianti garantendo silenziosità assoluta e pulizia estetica.
IMPIANTISTICA 100% AUTONOMA E TECNOLOGIA (CLASSE PREVISTA A1/A2) L'appartamento viene consegnato finito con totale indipendenza impiantistica e di gestione (nessuna spesa o gestione condivisa degli impianti):
Utenze 100% separate: Contatore dell'acqua esterno dedicato, doppi contatori elettrici (interno ed esterno) esclusivi, oltre a contatore dedicato per la gestione delle sole parti comuni delle scale. Impianti certificati.
Climatizzazione, Riscaldamento e Flessibilità Gas/Elettrico: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva tramite split pompa di calore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma. E' inoltre presente la predisposizione per il gas, offrendo la massima versatilità energetica.
CAPPOTTO TERMICO esterno, tetto rifatto a nuovo coibentato (15 cm), infissi con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche e doppia ventilazione nei bagni (finestra + ventola elettrica).
La soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, ad altissima efficienza energetica in uno dei migliori contesti residenziali di Novara.
AMPI SPAZI TI ASPETTANO PER ESSERE VISSUTI CON AMICI E FAMIGLIARI!

Why buy a home in P. Mortara - S. Paolo

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Amenities

130 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Floor 1

Map

VIA VERONA 19, Novara (Novara)

Energy Efficiency

A2

Energy class A2

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€57,000

Mortgage amount

€228,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.