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Villetta bifamiliare in vendita a Cerano, Mulino

259.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Cerano, Mulino

VIA Papa Giovanni XXIII 30, Cerano, 28065 (Novara)

Rif. 34741042-35

259.000 €

230 mq6 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

PROPOSTA IN CORSO

🏡 CERANO – ZONA MULINO
✨ Elegante Villetta Bifamiliare con Ampio Giardino, Terrazzo Panoramico e Box Triplo

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cerano, ti presentiamo una splendida villetta bifamiliare di 230 mq, perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata.
Un’abitazione che unisce spazio, comfort e indipendenza, circondata da un meraviglioso giardino privato di 540 mq e arricchita da un terrazzo panoramico di 65 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o accogliere amici e familiari in un ambiente riservato e raffinato.

🌿 La casa perfetta per due famiglie o per chi cerca casa e investimento in un’unica soluzione

La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, offrendo privacy e versatilità.

🔹 Piano Rialzato
Appartamento composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato.

🔹 Primo Piano
Secondo appartamento con ampia zona giorno open space con sala e cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno moderno.

La villa è parzialmente arredata, curata nei minimi dettagli e immediatamente abitabile.

💎 Plus che fanno la differenza

🌳 Giardino privato di 500 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, gli animali o la vita all’aperto

🌅 Terrazzo panoramico di 25 mq, ideale per pranzi e aperitivi estivi

🚗 Box auto triplo, spazioso e comodo per più veicoli

🧰 Cantina funzionale per lo stoccaggio di attrezzi e oggetti

🔥 Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione efficiente dei consumi

📍 Posizione

Situata in zona Mulino, contesto residenziale tranquillo e ben servito, la villetta offre facile accesso a scuole, negozi e principali arterie stradali.
Un luogo ideale per chi desidera vivere nella serenità della provincia, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

💫 Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità.
👉 Contattaci per scoprire di persona questa splendida villetta e lasciati conquistare dal suo fascino!

Perché comprare un 6 locali in zona Mulino

Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 230 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare un ambiente di lavoro e studio. I due bagni, in ottimo stato, garantiscono praticità e funzionalità, mentre il terrazzo di 25 mq è il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per pranzi e cene con amici e familiari. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di ben 500 mq, un vero e proprio angolo di paradiso per chi ama vivere all'esterno, giocare con i bambini o semplicemente godersi la tranquillità. Il box/garage offre ulteriore comodità, risolvendo il problema del parcheggio. Situata nella tranquilla area di Cerano, nel quartiere Mulino, questa villetta beneficia di una posizione strategica. I servizi essenziali, come supermercati, banche e farmacie, sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro città semplici e rapidi. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nei dintorni rappresenta un ulteriore vantaggio. L'area è caratterizzata da spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villetta non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità, comodità e spazi ampi, ideali per ogni esigenza. Non si tratta solo di una casa, ma di un ambiente in cui creare ricordi preziosi e vivere serenamente.

Dotazioni

230 m²

6 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

VIA Papa Giovanni XXIII 30, Cerano (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.