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Villa in vendita a Novara, Periferia e Frazioni

349.000 €

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Villa in vendita a Novara, Periferia e Frazioni

Strada Vicinale della Carlina 17A, Novara, 28100 (Novara)

Rif. 34741032-34

349.000 €

166 mq5 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa semindipendente in Classe Energetica A1 – Novara, Olengo
In zona residenziale tranquilla e riservata, ma non isolata, proponiamo in vendita una villa semindipendente di circa 166 mq, disposta su tre livelli e mantenuta in ottime condizioni, pari al nuovo.
L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture curate e l'efficienza energetica, caratteristiche che consentono di vivere in una casa moderna senza affrontare i tempi e i costi di una nuova costruzione.
ZONA GIORNO
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di circa 20 mq con doppia esposizione e soffitti con travi in legno a vista, cucina abitabile e bagno di servizio. Completa il piano un ampio balcone terrazzato, accessibile dalla zona giorno.
ZONA NOTTE
La zona notte, caratterizzata da pavimentazione in parquet, comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balconcino privato esposto a est, e un bagno padronale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi.
PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato ospita un ampio locale open space di circa 50 mq, collegato direttamente al box e al cortile. Uno spazio versatile, utilizzabile come tavernetta, palestra, studio o locale hobby. Sono inoltre presenti una lavanderia separata e un locale deposito.
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
La proprietà dispone di giardino privato e autorimessa doppia, con accesso diretto all'abitazione, particolarmente comodo per il collegamento tra garage e zona interna della casa.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
• Classe energetica A1.
• Caldaia a condensazione di ultima generazione.
• Riscaldamento suddiviso e gestibile per zone.
• Impianto di allarme perimetrale.
• Sistema di videosorveglianza installato.
• Climatizzatore inverter caldo/freddo nella camera padronale.
• Stufa a pellet nella zona giorno.
• Stufa a legna nel piano seminterrato.
• Alcuni elementi di arredo inclusi nel prezzo.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa semindipendente con spazi interni ed esterni ben organizzati, tre camere da letto, autorimessa doppia e ottime prestazioni energetiche, in un contesto residenziale tranquillo.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci

Perché comprare un pentalocale in zona Periferia e Frazioni

Questa villa situata nella periferia di Novara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 166 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono comodità e privacy, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo affacciato sul giardino, creando un'armonia perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, il che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera ridurre i tempi e i costi di ristrutturazione. Gli spazi esterni, composti da un giardino curato e un balcone, offrono un'area ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La posizione della villa è strategica, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, pur essendo ben collegata ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, fondamentali per uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro di Novara e altre località. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che non solo risponde a esigenze pratiche, ma che favorisce anche un'alta qualità della vita. La combinazione di spazi generosi, luminosità, comfort e una posizione strategica rende questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca una nuova casa.

Dotazioni

166 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Strada Vicinale della Carlina 17A, Novara (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

100,51 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.