Descrizione

L'immobile

Splendida Villa in Classe A1 a Olengo: Finiture di Pregio, Pari al Nuovo e Pronte da Vive

Se cerchi una soluzione moderna, signorile ed energeticamente efficiente – senza dover aspettare i lunghi tempi e i costi esorbitanti di una nuova costruzione – questa villa semindipendente a Novara (Olengo) è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona residenziale tranquilla, riservata ma NON ISOLATA, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili (pari al nuovo) e vanta una Classe Energetica A1, sinonimo di consumi ridotti ai minimi termini e massimo comfort abitativo.L'immobile si sviluppa su 3 livelli ottimamente distribuiti per una superficie totale di 166 mq:

PIANO GIORNO (Comfort e Luminosità)Ingresso su disimpegno che apre su un ampio soggiorno di circa 20 mq con doppia esposizione, arricchito dal calore dei soffitti con travi in legno a vista.Cucina abitabile spaziosa e funzionale.Bagno di servizio al piano.Grande balcone terrazzato, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

PIANO NOTTE (Eleganza e Riservatezza)Pavimentazione uniforme in pregiato parquet in tutti gli ambienti.3 ampie camere da letto matrimoniali (una dotata di balconcino privato esposto a est, con centrale termica a scomparsa).Bagno padronale da sogno dotato di splendida vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per i tuoi momenti di relax.

SEMINTERRATO (Spazio Multifunzionale)Grande locale open space di circa 50 mq collegato direttamente al box privato e al cortile. Uno spazio versatile ideale come tavernetta, palestra privata, studio professionale o sala hobby.Comoda lavanderia separata e locale deposito.

PERTINENZE ED ESTERNI:Giardino privato curato.Autorimessa doppia (spazio comodo per due veicoli) con accesso diretto all'interno dell'abitazione: entri in casa con la spesa o con i bambini al riparo da qualsiasi intemperie.

PLUS E ACCESSORI INCLUSI NEL PREZZO (349.000 €):
Classe Energetica A1: Caldaia a condensazione di ultima generazione con gestione del riscaldamento modulabile per zone.
Sicurezza Totale: Impianto di allarme perimetrale e sistema di videosorveglianza già installato (collegabile alle forze dell'ordine).
Climatizzazione: Split inverter freddo/caldo installato nella camera padronale.
Riscaldamento alternativo: Predisposizione e presenza di stufa a pellet (zona giorno) e stufa a legno (seminterrato).
Arredo parziale: Compresi nel prezzo alcuni elementi di arredo di alta qualità accuratamente selezionati.Una villa esclusiva, pronta per essere abitata, che unisce l'indipendenza al massimo risparmio energetico.

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Perché comprare un pentalocale in zona Periferia e Frazioni

Questa villa situata nella periferia di Novara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 166 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La qualità costruttiva è eccellente, con uno stato di manutenzione ottimo, il che significa che è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La villa è dotata di un ampio terrazzo e balconi, che permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre uno spazio verde ideale per bambini e animali domestici. La posizione è un altro punto di forza: situata in una zona tranquilla, ma ben servita, l'immobile è facilmente accessibile tramite i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Per gli amanti della natura, il verde circostante e i parchi nelle vicinanze offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, lontano dal caos della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e versatile. In sintesi, questa villa rappresenta non solo un acquisto immobiliare, ma un vero e proprio investimento per il futuro.

Dotazioni

166 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Strada Vicinale della Carlina, Novara (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.