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Attività commerciale in vendita a Novara, P. Mortara - S. Paolo

250.000 €

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Attività commerciale in vendita a Novara, P. Mortara - S. Paolo

P.le Lombardia, Novara, 28100 (Novara)

Rif. 34741046-17

250.000 €

Commercial

50 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

OTTIMA OPPORTUNITÀ - TABACCHERIA - ATTIVITÀ IN VENDITA A NOVARA

Proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata, situata in una zona periferica ma strategica di Novara, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, ideale per garantire costante visibilità e continuità di clientela.

L’attività è attualmente operativa e sarà libera al rogito, consentendo al futuro acquirente di subentrare rapidamente e iniziare fin da subito a lavorare con una clientela già consolidata.

Il locale si trova al piano terra di un contesto moderno e ben curato, valorizzato da tre ampie vetrine fronte strada con vetri antiproiettile, che assicurano massima esposizione e un elevato livello di sicurezza.

Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, si compongono di un ambiente principale accogliente e funzionale, adatto a gestire al meglio l’attività commerciale e ad offrire comfort sia alla clientela sia al personale.

Sul retro è presente un pratico deposito con ampia apertura per il carico e scarico merci, protetta da inferriata di sicurezza, elemento che rende particolarmente agevole la gestione quotidiana dell’attività. Completa la proprietà un bagno rifinito con materiali di buona qualità.

La superficie complessiva di circa 50 mq è studiata per ottimizzare gli spazi e garantire efficienza operativa in un ambiente professionale e ben organizzato.

Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ad alta visibilità nella città di Novara.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un bilocale in zona P. Mortara - S. Paolo

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale strategicamente posizionato nel cuore di Novara, precisamente in zona P. Mortara - S. Paolo. Con una metratura di 50 mq ed una disposizione in 2 locali, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività, garantendo versatilità e funzionalità. Lo stato di conservazione è buono, il che consente di avviare l'attività senza la necessità di interventi strutturali immediati. Il sesto piano in cui si trova il locale offre non solo una vista suggestiva ma anche un ambiente luminoso, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi, contribuendo a un'ottimizzazione delle spese operative. La posizione è un altro punto di forza: la zona P. Mortara - S. Paolo è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso ai clienti. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti diversi servizi, come negozi, ristoranti e strutture ricreative, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto e un’ulteriore attrattiva per chi frequenta la zona. Investire in questa attività commerciale significa non solo avviare un'impresa, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico, ideale per chi cerca di costruire un futuro solido e prospero nel settore. La combinazione di spazi funzionali, buona posizione e potenzialità di crescita rende questa offerta imperdibile per imprenditori e investitori.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

P.le Lombardia, Novara (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.