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Locale commerciale in vendita a Vercelli, Semicentro

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Locale commerciale in vendita a Vercelli, Semicentro

235.000 €

Locale commerciale in vendita a Vercelli, Semicentro

Vercelli, 13100 (Vercelli)

Rif. 34741033-79
235.000 €
Commercial
31 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Tabaccheria in Vendita – Un’Occasione che Profuma di Sicurezza e Futuro

In una zona vivace e ricca di movimento, proponiamo una tabaccheria già avviata che rappresenta molto più di un’attività: è un punto di riferimento per il quartiere, un luogo dove ogni giorno passano volti familiari e nuovi clienti attratti dalla posizione strategica e dai servizi offerti.



Il locale, curato e moderno, accoglie con spazi organizzati alla perfezione, pensati per lavorare con facilità e serenità. Tutto è pronto: arredi, attrezzature, sistemi di sicurezza, magazzino. Vi è inoltre la possibilità di aggiungere l'attività di bar.



Perché questa attività conquista:



Posizione ad alto passaggio, vicina a scuole, uffici e servizi.

Clientela fidelizzata e flusso costante durante tutto l’anno.

Ampia gamma di servizi: tabacchi, valori bollati, ricariche, pagamenti, giochi, articoli da regalo e cartoleria.

Spazi funzionali e ben attrezzati, ideali per una gestione semplice.



Incassi dimostrabili, perfetta per una gestione familiare o per chi cerca stabilità e redditività.



Questa tabaccheria è un’opportunità rara: solida, accogliente e pronta per essere rilevata senza alcuna interruzione.

Perché comprare un monolocale in zona Semicentro

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale nel cuore di Vercelli, precisamente in una zona semicentrale che offre una combinazione ideale di visibilità e accessibilità. Con una superficie di 31 mq, il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale garantita da ampie vetrine creano un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per avviare o consolidare un'attività commerciale. La posizione strategica del locale permette di beneficiare di un flusso continuo di clienti, grazie alla vicinanza a diverse attività commerciali e servizi essenziali. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze attira famiglie e giovani, incrementando ulteriormente le opportunità di business. Investire in questo locale significa non solo disporre di uno spazio commerciale di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e vibrante, tipico delle aree semicentrali. La possibilità di personalizzare il locale in base alle proprie necessità offre una flessibilità che può rivelarsi decisiva per il successo dell'attività. Questo immobile rappresenta quindi un'opzione vantaggiosa per chi desidera intraprendere un percorso imprenditoriale in un contesto favorevole e in continua crescita.

Dotazioni

31 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Vercelli (Vercelli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.