Descrizione

L'immobile

Vendiamo, AL RUSTICO, una villetta a schiera in posizione di testa, con giardino pertinenziale, garage e posto auto, in un contesto gradevole ed in fase di espansione/rivalutazione per effetto dello sviluppo, a pochi minuti di distanza, di una vasta area logistica destinata a rappresentare un punto di attrazione per gli investimenti immobiliari, alla luce dell'arrivo di maestranze atteso per l'anno prossimo. Posizionato vicino allo snodo autostradale ed al Centro Commerciale di Vicolungo, offre la tranquillità di un piccolo paese, ma ottimi collegamenti. La proprietà è attualmente allo stato rustico ed i preventivi per completare la villetta, con diversi livelli di finitura, partono da 70K € (con la possibilità di modulare le spese in funzione dei propri desiderata e possibilità). La casa si sviluppa su diversi piani, ed è previsto, da progetto, un vano per l'inserimento di un eventuale elevatore. Una scala centrale collega i vari livelli: dall'ingresso si accede ad un bel portico che da sul giardinetto , nonchè al garage al piano terra. Quindi si sale per le due camere, la cucina, il soggiorno e due bagni ai piani superiori, una stanza ogni semipiano, terminando la salita in una ampia terrazza con vista sulla campagna e le montagne circostanti Nel seminterrato è già stata prevista anche un locale lavanderia. Classe energetica prevista da progetto è la B, implementabile con riscaldamento a pavimento e aggiunta ulteriori pannelli fotovoltaici. Al momento non è classificabile.

Perché comprare un quadrilocale a Biandrate

Questa villa a Biandrate rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Con i suoi 130 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, rendono la casa ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un home office. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione est-ovest, permettendo al sole di illuminare gli spazi durante tutto il giorno. Il terrazzo di 20 mq e il giardino di 25 mq offrono un'ottima opportunità per trascorrere momenti all'aperto, godendo della tranquillità della zona. Anche se l'immobile è attualmente in stato grezzo, questa caratteristica consente all'acquirente di completare i lavori secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando così un ambiente unico e personale. La posizione di Biandrate è un ulteriore punto di forza: il comune gode di un'ottima accessibilità ai servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa ideale sia per chi lavora in città sia per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos urbano. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le proprie preferenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in un rifugio perfetto per la propria famiglia.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Grezzo

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

via roggia molinara 28, Biandrate (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.