Descrizione

L'immobile

CERANO – CASA SEMI-INDIPENDENTE ATTUALMENTE LOCATA CON TERRAZZINO | IDEALE AD USO INVESTIMENTO

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO – SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INDICATA PER INVESTIMENTO.

Nel caratteristico e centrale rione Troggia di Cerano, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli, attualmente locata e quindi particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una locazione già in essere.

La presenza di un contratto di locazione attivo consente infatti al futuro proprietario di acquistare un immobile già occupato, senza dover affrontare nell’immediato la ricerca di un nuovo inquilino.

L’abitazione presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale.

Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.

Al piano superiore sono presenti un locale sottotetto e un piacevole terrazzino abitabile, uno spazio esterno che rappresenta un interessante valore aggiunto per una soluzione di questa tipologia.

Gli ambienti si presentano in buono stato, la configurazione dell’immobile, unita alla sua posizione, lo rende una proposta interessante soprattutto per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare con una soluzione già locata.

La proprietà è situata in un contesto tranquillo e residenziale di Cerano, con i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.

La zona offre inoltre comodi collegamenti con la stazione ferroviaria e le principali direttrici stradali, agevolando gli spostamenti verso Novara e i comuni limitrofi.

Una proposta rivolta principalmente a chi sta cercando un immobile ad uso investimento e desidera valutare una soluzione con un rapporto di locazione già attivo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull’immobile e sui dettagli della locazione in essere e per fissare un appuntamento di visita.

N.B. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO ATTUALMENTE LOCATO.

Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti.

Perché comprare un bilocale in zona rioni Troggia

Questa casa semindipendente a Cerano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 61 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. I due locali comprendono una camera da letto e un soggiorno, garantendo luminosità e comfort grazie alla buona esposizione. Il terrazzo di 8 mq è un vero valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il balcone aggiunge ulteriore valore e spazio fruibile. Situata nel rione Troggia, questa casa beneficia di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi lavora o studia altrove. Lo stato dell'immobile è buono e il riscaldamento autonomo assicura un’ottimale gestione dei costi energetici. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione che offre uno stile di vita tranquillo, immerso nella serenità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Acquistare questa casa significa fare un investimento solido e duraturo, in un ambiente che promette comfort e qualità della vita.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

VIA CAVOUR, Cerano (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.