Descrizione

L'immobile

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa unifamiliare con pertinente locale di sgombero e area cortilizia. La proprietà ha affaccio diretto sulla viabilità principale con accesso pedonale individuato al civico numero 20 ed accesso carraio identificato dal civico numero 22. L’accesso alla residenza avviene direttamente dalla Via Vittorio Emanuele, tramite portoncino d’ingresso che adduce all’ampio locale soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si giunge ad un vano utilizzato come studio, dal quale si può raggiungere il piano primo tramite la scala di collegamento, il cortile esterno, un piccolo disimpegno che distribuisce il servizio igienico ed un ripostiglio dal quale si può accedere al sottoscala. Al piano primo sono presenti due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, un servizio igienico accessibile dal locale di sgombero utilizzato impropriamente come camera da letto. Lo studio di piano terra è collegato al cortile esclusivo esterno tramite porticato coperto dal proseguimento della falda di tetto del fabbricato residenziale. Percorrendo l’area di corte è possibile accedere all’edificio pertinenziale destinato a locale di sgombero; non presenta partizioni interne ma è stato dotato di soppalco accessibile tramite scala in metallo con pedate in legno.

Perché comprare un 9 locali a Vinzaglio

Questa casa indipendente a Vinzaglio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 209 mq, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi extra da dedicare a hobby o lavoro. La disposizione degli ambienti è ottimale, permettendo di godere di una luminosità naturale che rende ogni stanza confortevole e invitante. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, la presenza di un box/garage offre praticità e sicurezza per i veicoli. Lo stato dell’immobile è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo senza necessità di interventi urgenti. La posizione di Vinzaglio è strategica: il paese è ben servito da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Le opzioni di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di aree verdi nei dintorni consente di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In definitiva, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente in grado di offrire comfort, praticità e una qualità di vita superiore per chi desidera stabilirsi in un contesto tranquillo e ben servito.

Dotazioni

209 m²

9 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Vittorio Emanuele II, Vinzaglio (Novara)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.764 €

Importo del mutuo

35.055 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.