Capannone industriale in vendita a Sizzano

Il capannone sorge su un terreno adiacente alla strada provinciale SP299, a circa metà strada tra gli abitati di Sizzano e Ghemme, in una zona molto interessante per le attività legate al settore vitivinicolo. A circa tre chilometri è ubicato il casello dell'Autostrada dei Trafori, A26, un'arteria che consente di raggiungere, in tempi ridotti, tutte le principali destinazioni del nord Italia e del paese, oltre che i mercati esteri. La struttura, con una superficie totale di circa 3770 metri quadri, di cui 3500 coperti, ed un'altezza alla trave di 6 metri, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ed è attualmente impiegata per le fasi di invecchiamento, affinamento ed imbottigliamento dei vini di produzione locale. Realizzata per mezzo di grandi pannelli in cemento armato affiancati, presenta una serie di grandi aperture (ben 9), alte 4 metri, destinate al carico ed alla movimentazione delle merci disposte lungo tutto il perimetro, oltre all'ingresso per la zona espositiva e gli uffici. La configurazione interna è ampiamente modificabile per soddisfare tutte le esigenze della clientela, perché le attrezzature attualmente presenti sono imbullonate alla pavimentazione e non cementate sulla stessa. Nella parte posteriore è presente un'ampia zona coperta da pensilina, che consente operazioni di carico e scarico anche in condizioni meteo avverse. Lungo tutto il perimetro dello stabilimento è presente una fascia asfaltata, di larghezza variabile, con spazi maggiori nelle aree destinate alla manovra ed al caricamento degli automezzi di trasporto, rendendo molto snelle le operazioni di carico e scarico. E' disponibile anche una pesa per camion con portata di 360 quintali. La struttura è stata realizzata con criteri antisismici e, una volta rimosse le pareti mobili attuali, consente una completa riorganizzazione degli spazi interni, distribuiti su due campate sorrette da nove colonne centrali. La struttura è servita da una cabina di trasformazione autonoma, ubicata all'ingresso dell'area dello stabilimento. E' inoltre disponibile, qualora l'acquirente sia interessato ad una potenziale espansione del sito, un terreno adiacente con una superficie utile di circa 900 metri quadri (identificato nella planimetria generale dal subalterno 492).