Descrizione

L'immobile

Ampio trilocale in elegante palazzina del 2005 – Comfort, luminosità e posizione strategica

Ci sono case che si distinguono per la metratura, altre per la qualità della costruzione. Questa riesce a unire entrambe le caratteristiche, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali all'interno di un contesto moderno, curato e pensato per garantire il massimo comfort quotidiano.

Proponiamo in vendita un trilocale di circa 94 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina del 2005, in Classe Energetica C, ideale per chi desidera una casa efficiente, priva di barriere architettoniche e pronta da vivere.

L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'accessibilità: è presente una comoda rampa per carrozzine e sedie a rotelle, un ascensore di ampia capienza (6 persone) e un doppio ingresso condominiale che rende ancora più pratici gli spostamenti. L'ascensore raggiunge direttamente il piano interrato dove si trovano le cantine e i box auto, collegati da un'autorimessa completamente automatizzata con ingressi e uscite separati, una soluzione che migliora sicurezza e comodità nelle manovre.

All'interno del complesso trovano spazio anche studi medici e attività di servizio.

L'appartamento accoglie con un ingresso dotato di porta blindata che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle generose aperture. Un comodo balcone collega i due ambienti, creando uno spazio esterno ideale per un momento di relax o per una colazione all'aria aperta.

La zona notte, ben separata dalla zona living tramite disimpegno, ospita una grande camera matrimoniale, una cameretta di ottime dimensioni e un elegante bagno finestrato con un'ampia doccia.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024, garanzia di maggiore efficienza energetica e consumi contenuti.

Le finiture comprendono porte interne in legno, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in PVC, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.

Completano la proprietà una cantina finestrata di generose dimensioni e un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibili direttamente con l'ascensore.

Uno dei maggiori punti di forza è senza dubbio la posizione. L'immobile si trova in una delle vie principali e più centrali di Trecate, una zona strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, servizi e attività commerciali.

La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus, con collegamenti verso Novara, Milano e i comuni limitrofi, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Trecate rappresenta oggi una realtà in costante crescita grazie alla sua posizione tra Novara e Milano e al continuo sviluppo dei poli logistici e produttivi dell'area, che stanno generando nuove opportunità lavorative e contribuendo a valorizzare il mercato immobiliare locale. Un contesto che rende questo appartamento interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Le spese condominiali contenute, unite alla qualità costruttiva dell'edificio, all'assenza di barriere architettoniche e alla posizione centrale, completano una proposta capace di soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e pendolari.

Punti di forza

Ampio trilocale
Palazzina signorile e recente
Classe Energetica C
Nessuna barriera architettonica
Ascensore fino a box e cantine
Autorimessa automatizzata con ingresso e uscita separati
Cucina abitabile
Ampio soggiorno doppio molto luminoso
Due camere da letto
Bagno finestrato con ampia doccia
Caldaia a condensazione installata nel 2024
Box auto di circa 15 mq
Cantina finestrata
Studi medici e servizi nello stabile
Posizione centrale e ben collegata
Comoda per Novara, Milano e i principali poli logistici in zona
Spese condominiali contenute (1200€/anno) con termoautonomo

Perché comprare un trilocale a Trecate

Questo appartamento situato a Trecate rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Con una superficie di 94 mq, l'immobile è ben distribuito in tre locali, comprendenti due spaziose camere da letto e un confortevole bagno. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione sud-ovest-nord che garantisce una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Situato al primo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni di questo immobile sono un ulteriore vantaggio: il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre la presenza di un box/garage assicura comodità nel parcheggio. L'ascensore, infine, rende l'accesso all'appartamento pratico e confortevole. La posizione strategica di Trecate è un ulteriore motivo per considerare questo appartamento. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, i servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno, caratterizzato da comfort e praticità. La combinazione di spazi ampi, luminosità, e una posizione strategica fa di questo appartamento una scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un nuovo inizio.

Dotazioni

94 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

CORSO ROMA, Trecate (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.