1/19

Back to listings

Semi-detached house for sale in Cerano, rioni Troggia

€65,000

Back to listings

Semi-detached house for sale in Cerano, rioni Troggia

VIA CAVOUR, Cerano, 28065 (Novara)

Ref. 34741042-57

€65,000

61 sqm2 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

CERANO – CASA SEMI-INDIPENDENTE ATTUALMENTE LOCATA CON TERRAZZINO | IDEALE AD USO INVESTIMENTO

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO – SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INDICATA PER INVESTIMENTO.

Nel caratteristico e centrale rione Troggia di Cerano, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli, attualmente locata e quindi particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una locazione già in essere.

La presenza di un contratto di locazione attivo consente infatti al futuro proprietario di acquistare un immobile già occupato, senza dover affrontare nell’immediato la ricerca di un nuovo inquilino.

L’abitazione presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale.

Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.

Al piano superiore sono presenti un locale sottotetto e un piacevole terrazzino abitabile, uno spazio esterno che rappresenta un interessante valore aggiunto per una soluzione di questa tipologia.

Gli ambienti si presentano in buono stato, la configurazione dell’immobile, unita alla sua posizione, lo rende una proposta interessante soprattutto per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare con una soluzione già locata.

La proprietà è situata in un contesto tranquillo e residenziale di Cerano, con i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.

La zona offre inoltre comodi collegamenti con la stazione ferroviaria e le principali direttrici stradali, agevolando gli spostamenti verso Novara e i comuni limitrofi.

Una proposta rivolta principalmente a chi sta cercando un immobile ad uso investimento e desidera valutare una soluzione con un rapporto di locazione già attivo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull’immobile e sui dettagli della locazione in essere e per fissare un appuntamento di visita.

N.B. L’IMMOBILE VIENE VENDUTO ATTUALMENTE LOCATO.

Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti.

Why buy a two-room apartment in rioni Troggia

This semi-independent house in Cerano presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable living space that balances affordability with quality. With a generous 61 square meters, this property is designed to maximize space and light, featuring a well-structured layout that includes two rooms, a bedroom, and a bathroom. Its good condition ensures a welcoming environment, allowing for immediate occupancy and the potential for personalization. One of the standout features of this property is the charming terrace, measuring 8 square meters, which offers an ideal spot for relaxation or outdoor entertaining. The presence of a balcony further enhances the property, providing additional outdoor space and natural light throughout the day. The autonomous heating system guarantees comfort during colder months, making this home suitable for year-round living. Located in the Troggia district of Cerano, this property boasts a strategic position that benefits from a range of local amenities. Residents will appreciate the proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transportation options, ensuring ease of access to the wider area. The neighborhood is known for its pleasant atmosphere, characterized by green spaces that promote an active and healthy lifestyle. Families will find the availability of schools nearby particularly advantageous, making this location a suitable choice for those with children. Living in Cerano provides a tranquil lifestyle while still being connected to urban conveniences. The blend of comfort, accessibility, and community makes this semi-independent house not just a place to live, but a place to thrive. It's an ideal choice for first-time buyers, small families, or investors looking for a promising property in a desirable locale.

Amenities

61 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

VIA CAVOUR, Cerano (Novara)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,000

Mortgage amount

€52,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.