Description

The property

Ampio trilocale in elegante palazzina del 2005 – Comfort, luminosità e posizione strategica

Ci sono case che si distinguono per la metratura, altre per la qualità della costruzione. Questa riesce a unire entrambe le caratteristiche, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali all'interno di un contesto moderno, curato e pensato per garantire il massimo comfort quotidiano.

Proponiamo in vendita un trilocale di circa 94 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina del 2005, in Classe Energetica C, ideale per chi desidera una casa efficiente, priva di barriere architettoniche e pronta da vivere.

L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'accessibilità: è presente una comoda rampa per carrozzine e sedie a rotelle, un ascensore di ampia capienza (6 persone) e un doppio ingresso condominiale che rende ancora più pratici gli spostamenti. L'ascensore raggiunge direttamente il piano interrato dove si trovano le cantine e i box auto, collegati da un'autorimessa completamente automatizzata con ingressi e uscite separati, una soluzione che migliora sicurezza e comodità nelle manovre.

All'interno del complesso trovano spazio anche studi medici e attività di servizio.

L'appartamento accoglie con un ingresso dotato di porta blindata che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle generose aperture. Un comodo balcone collega i due ambienti, creando uno spazio esterno ideale per un momento di relax o per una colazione all'aria aperta.

La zona notte, ben separata dalla zona living tramite disimpegno, ospita una grande camera matrimoniale, una cameretta di ottime dimensioni e un elegante bagno finestrato con un'ampia doccia.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024, garanzia di maggiore efficienza energetica e consumi contenuti.

Le finiture comprendono porte interne in legno, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in PVC, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.

Completano la proprietà una cantina finestrata di generose dimensioni e un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibili direttamente con l'ascensore.

Uno dei maggiori punti di forza è senza dubbio la posizione. L'immobile si trova in una delle vie principali e più centrali di Trecate, una zona strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, servizi e attività commerciali.

La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus, con collegamenti verso Novara, Milano e i comuni limitrofi, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Trecate rappresenta oggi una realtà in costante crescita grazie alla sua posizione tra Novara e Milano e al continuo sviluppo dei poli logistici e produttivi dell'area, che stanno generando nuove opportunità lavorative e contribuendo a valorizzare il mercato immobiliare locale. Un contesto che rende questo appartamento interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Le spese condominiali contenute, unite alla qualità costruttiva dell'edificio, all'assenza di barriere architettoniche e alla posizione centrale, completano una proposta capace di soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e pendolari.

Punti di forza

Ampio trilocale
Palazzina signorile e recente
Classe Energetica C
Nessuna barriera architettonica
Ascensore fino a box e cantine
Autorimessa automatizzata con ingresso e uscita separati
Cucina abitabile
Ampio soggiorno doppio molto luminoso
Due camere da letto
Bagno finestrato con ampia doccia
Caldaia a condensazione installata nel 2024
Box auto di circa 15 mq
Cantina finestrata
Studi medici e servizi nello stabile
Posizione centrale e ben collegata
Comoda per Novara, Milano e i principali poli logistici in zona
Spese condominiali contenute (1200€/anno) con termoautonomo

Why buy a three-room apartment in Trecate

This meticulously maintained apartment in Trecate offers an exceptional blend of space, comfort, and convenience, making it an attractive choice for potential buyers. Spanning 94 square meters, the property comprises three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms. The thoughtful layout maximizes natural light throughout the day, thanks to its advantageous south-west and north exposure. The apartment is located on the first of four floors, easily accessible via a reliable elevator, ensuring ease of movement for all residents. The property is in excellent condition, boasting modern finishes and features that enhance everyday living. A generous balcony provides an ideal outdoor space for relaxation or entertainment, while the adjacent garden further enriches the atmosphere, offering a serene retreat right outside the door. Additionally, the apartment includes a garage, ensuring secure parking and extra storage, a significant advantage in urban living. Trecate is a vibrant town that offers a wealth of amenities. Residents benefit from proximity to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities. The area is well-connected by public transport, making commutes to nearby cities both convenient and efficient. Families will appreciate the presence of reputable schools and green spaces, promoting a balanced lifestyle that combines education and recreation. Living in Trecate means embracing a lifestyle that values community and accessibility. With a blend of urban amenities and tranquil surroundings, this apartment is not just a property but a gateway to a fulfilling life. Its combination of spacious interiors, excellent condition, and prime location makes it an ideal choice for those seeking comfort and convenience in one of the region's appealing neighborhoods.

Amenities

94 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

CORSO ROMA, Trecate (Novara)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€27,800

Mortgage amount

€111,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.