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Apartment for sale in Novara, S. Cuore - S. Martino

€199,000

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Apartment for sale in Novara, S. Cuore - S. Martino

via Mario Campagnoli 4, Novara, 28100 (Novara)

Ref. 34741057-8

€199,000

130 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 4

Description

The property

PROPOSTA IN CORSO

AMPIO TRILOCALE TRASFORMABILE IN QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA – SAN MARTINO, NOVARA

Spazi generosi, due bagni finestrati, balconi, box incluso e la possibilità di creare una terza camera: una soluzione dalle grandi potenzialità nel cuore di San Martino, uno dei quartieri più richiesti di Novara.

Al quarto piano con ascensore di un contesto condominiale curato, proponiamo un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi cerca una casa da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

La metratura e l'attuale distribuzione degli ambienti consentono infatti di realizzare facilmente un quadrilocale, ricavando una terza camera da letto oppure uno spazio studio dedicato allo smart working.

L'appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità durante la giornata, e dispone di una particolarità molto interessante: due ingressi indipendenti, entrambi con porta blindata. Una soluzione che offre maggiore flessibilità nella futura organizzazione degli spazi.

La zona notte comprende attualmente due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, oltre a due bagni finestrati, elemento particolarmente ricercato negli appartamenti di questa tipologia.

Uno dei balconi regala inoltre una piacevole vista sulla Cupola della Basilica di San Gaudenzio, uno degli scorci più riconoscibili e suggestivi di Novara.

A completare la proprietà troviamo:

cantina e box auto singolo al piano terra, entrambi compresi nel prezzo.

È inoltre presente la possibilità di valutare l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale, un'opportunità interessante per aumentare l'efficienza energetica dell'abitazione e contenere nel tempo i consumi.

La posizione è uno dei punti di forza: San Martino offre negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, mantenendo allo stesso tempo una comoda vicinanza al centro di Novara.

Una casa particolarmente adatta a una famiglia che desidera spazi più ampi, una possibile terza camera, due bagni e il box, senza rinunciare alla comodità di uno dei quartieri più apprezzati della città.

Un appartamento con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme e con interessanti possibilità di personalizzazione.

Why buy a three-room apartment in S. Cuore - S. Martino

This attractive apartment in Novara's S. Cuore - S. Martino neighborhood presents an exceptional opportunity for both families and professionals seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 130 square meters, the spacious layout features three well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms and two modern bathrooms, catering to a variety of living arrangements. The property's top-floor position ensures abundant natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The apartment boasts a delightful terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation, while the garden area provides an additional outdoor space for leisure activities or gardening. The presence of a garage adds practicality, ensuring secure parking and extra storage options. The building is in good condition and equipped with an elevator, enhancing accessibility and convenience for all residents. Located in a vibrant neighborhood, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents can enjoy easy access to essential services such as supermarkets, shops, and restaurants, all within a short walking distance. The area is well-connected by public transport, making commuting a breeze, while nearby green spaces offer opportunities for recreation and relaxation. Families will appreciate the proximity to reputable schools, contributing to a nurturing environment for children. Living in this apartment fosters a balanced lifestyle, combining urban convenience with the tranquility of residential life. The thoughtful design, coupled with a prime location, makes this property an excellent choice for those looking to enhance their living experience in Novara.

Amenities

130 m²

3 rooms

2 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 4

Map

via Mario Campagnoli 4, Novara (Novara)

Energy Efficiency

Energy class D

EPG

161.98 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,800

Mortgage amount

€159,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.